🌿 Sítio à Venda – 2,8 Hectares com Estrutura Completa e Localização Privilegiada

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e fácil acesso!

Com 2,8 hectares, este sítio está muito bem localizado, a apenas 500 metros da BR-262, próximo à região do Sítio Novo e ao Milhão — ideal tanto para lazer quanto para investimento.

✅ Infraestrutura completa

O imóvel conta com tudo o que você precisa para uso imediato:

✔️ Poço artesiano + água da Copasa

✔️ Rio passando nos fundos da propriedade 🌊

✔️ Pastagem formada

✔️ Pomar produtivo 🌳

🏡 Casa principal

Conforto e espaço para toda a família:

✔️ 4 quartos

✔️ 2 banheiros

✔️ Cozinha funcional

✔️ Varandas amplas e arejadas

✔️ Fogão a lenha + churrasqueira 🔥

🏠 Estrutura adicional

Perfeito para apoio ou renda extra:

✔️ Casa de caseiro com 3 quartos

✔️ Galinheiro

✔️ Quarto de armazenamento

✔️ Depósito de lenha

🌱 Versatilidade e potencial

Um imóvel completo, ideal para:

✔️ Lazer em família

✔️ Produção rural

✔️ Formação de chácaras

✔️ Investimento com grande potencial de valorização

💰 Proprietário estuda permuta por imóvel ou veículo.

✨ Um sítio pronto, bem localizado e com excelente estrutura — oportunidades assim são raras!

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.